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【咨詢(xún)問(wèn)題】 1、我公司在2020年通過(guò)法院司法拍賣(mài)購(gòu)置一塊工業(yè)用地,法院出具拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū),但是被拍賣(mài)土地當(dāng)時(shí)被第三人占用且拒不交付,又通過(guò)民事訴訟進(jìn)行一審、二審,在2021年由新鄉(xiāng)中院下達(dá)終審判決書(shū),要求占用人騰地,該占用人仍拒不搬遷,當(dāng)時(shí)屬于疫情期間,法院執(zhí)行局以疫情為由拒絕執(zhí)行。到2023年5月法院才給與執(zhí)行交付該土地。目前當(dāng)?shù)囟悇?wù)局硬要求我方以2020年土地拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)之日起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2、疫情期間,對(duì)未繳納城鎮(zhèn)土地使用稅產(chǎn)生的罰金是否可以免除?
【咨詢(xún)時(shí)間】2024-09-02
【答復(fù)單位】 國(guó)家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局
【答復(fù)內(nèi)容】
您好!您所咨詢(xún)的問(wèn)題收悉?,F(xiàn)針對(duì)您所提供的信息回復(fù)如下:
一、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅〔2006〕186號(hào))規(guī)定,二、關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問(wèn)題 ?以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
二、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于通過(guò)招拍掛方式取得土地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第74號(hào))規(guī)定,通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得的建設(shè)用地,不屬于新征用的耕地,納稅人應(yīng)按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅〔2006〕186號(hào))第二條規(guī)定,從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
三、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于充分發(fā)揮稅收職能作用 助力打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)若干措施的通知》(稅總發(fā)〔2020〕14號(hào))規(guī)定,……(十八)依法加強(qiáng)權(quán)益保障。對(duì)受疫情影響逾期申報(bào)或逾期報(bào)送相關(guān)資料的納稅人,免予行政處罰,相關(guān)記錄不納入納稅信用評(píng)價(jià);對(duì)逾期未申報(bào)的納稅人,暫不按現(xiàn)行規(guī)定認(rèn)定非正常戶(hù)。對(duì)行政復(fù)議申請(qǐng)人因受疫情影響耽誤法定申請(qǐng)期限的,申請(qǐng)期限自影響消除之日起繼續(xù)計(jì)算;對(duì)不能參加行政復(fù)議聽(tīng)證等情形,稅務(wù)機(jī)關(guān)依法中止審理,待疫情影響消除后及時(shí)恢復(fù)。
請(qǐng)參考上述文件,具體涉稅事宜請(qǐng)聯(lián)系主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)一步確認(rèn)。
感謝您的咨詢(xún)!上述回復(fù)僅供參考,若您對(duì)此仍有疑問(wèn),請(qǐng)聯(lián)系12366納稅繳費(fèi)熱線或主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。
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