您現(xiàn)在的位置 : 首頁 > 政策與觀點 > 行業(yè)動態(tài)
新的耕地占用稅法施行后,各地也敲定下轄市縣具體稅額,耕地越少地方稅額越高,各地稅額差異明顯。
耕地占用稅去年底從國務院《暫行條例》上升為法律后,今年9月1日正式施行。這次耕地占用稅法,基本延續(xù)現(xiàn)行稅制框架和稅負水平總體不變。
我國是人均耕地少、農業(yè)后備資源嚴重不足的國家。截至2015年底,我國耕地面積只有約20.25億畝,人均耕地面積僅有1.52畝,不到世界人均耕地面積的一半。征收耕地占用稅目的在于促進土地資源被合理利用,保護耕地。除了對占用耕地征稅外,對占用園地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域灘涂以及其他農用地也一樣征收耕地占用稅。2018年全國耕地占用稅收入達1319億元。
耕地占用稅征稅金額是納稅人實際占用耕地等面積乘以適用稅額,一般來說耕地越少的地方,稅額越高。新稅法確定了31個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)份耕地占用稅平均稅額,各省耕地占用稅適用稅額的平均水平,不得低于平均稅額標準。
具體來看,31個省份平均稅額分為9檔,其中上海以45元/平方米最高,內蒙古等6地適用最低的12.5元/平方米。
這是法律規(guī)定各省耕地占用稅額征收的下限,與此同時也規(guī)定了上限。
根據(jù)耕地占用稅法,人均耕地低于0.5畝的地方征收耕地占用稅,最高每平方米不超過60元/平方米。如果占用基本農田,則最高標準不得超過90元/平方米。
新稅法在這一征稅上下限額內,授權各省份根據(jù)人均耕地面積和經濟發(fā)展等情況來確定具體征稅額度。
第一財經記者梳理發(fā)現(xiàn),目前各省已經公布了下轄市縣耕地占用稅具體稅額,不少地方最高稅額高于法律規(guī)定的該省的平均稅額,具體稅額差異較大。
北京耕地占用稅額根據(jù)不同區(qū)分為3類,朝陽、海淀、豐臺、石景山、通州五區(qū)適用最高的45元/每平米,順義等8區(qū)適用42元/每平米,延慶區(qū)最低,為每平方米35元。
上海耕地占用稅稅額除了崇明區(qū)每平方米33元外,其他各區(qū)每平方米46元。
廣東省明確了全省124個市縣(區(qū))的耕地占用稅具體稅額,稅額共有5類,分別是每平方米15元、25元、30元、40元、50元。其中深圳全市9個區(qū)均適用最高的50元/平方米。
耕地資源較為豐富的河南、黑龍江也公布了下轄市區(qū)耕地占用稅標準。
河南明確,各地區(qū)耕地占用稅適用稅額(基準稅額)分為每平米38元、31元、24元、22元四檔,比如鄭州、洛陽市市轄區(qū)耕地占用稅適用最高的每平方米38元。其中人均耕地面積低于0.5畝的地區(qū),耕地占用稅適用稅額在基準稅額基礎上提高30%。
黑龍江則將耕地占用稅按不同地區(qū)劃分為5檔,分別為每平方米30元、25元、20元、17元、15元。其中哈爾濱市道里等6個區(qū)執(zhí)行最高的標準。
國家稅務總局財產和行為稅司負責人答記者問時表示,9月1日,《耕地占用稅法》以及相關配套文件正式施行,將從更高層級、以更大力度地貫徹落實國家最嚴格的耕地保護制度,限制非農業(yè)建設無序、低效地占用農業(yè)生產用地,以經濟手段保護有限的土地資源,尤其是耕地資源,促進土地資源合理配置。
地 址:http://www.mlfund.com.cn/home-newsinfo-id-463.html
0371-63336537
0379-63123775/63123770
鄭州辦公室:河南自貿試驗區(qū)鄭州片區(qū)(鄭東)金水東路85號雅寶國際廣場2號樓1103號
洛陽辦公室:河南洛陽新區(qū)開元大道248號五洲大廈712